A Frametry já gerencia suas construções. O Developments gerencia tudo o que está acima delas — fases, custos horizontais, estoque de lotes, cronogramas de medição e a curva de caixa que te diz quando o capital chega ao pico. Um centro de comando por empreendimento, com cada dólar fluindo para os lotes.
Terraplenagem, redes, vias, áreas de lazer — cada fase carrega seu próprio orçamento divisão por divisão, controlado como qualquer obra da Frametry. Quando o trabalho horizontal é registrado, o custo entra em um custo base de lote urbanizado: o que de fato custou criar cada lote pronto.
O quadro de lotes mostra todo o fluxo de estoque — bruto, urbanizado, sob contrato, iniciado, vendido — frente ao seu cronograma de medição e ao ritmo de absorção. Puxe a alavanca de absorção e veja o veredito mudar antes de se comprometer com a próxima medição.
Modele a posição de caixa do empreendimento mês a mês — terra, gasto horizontal, inícios verticais e ritmo de vendas em uma única curva. Veja o pico de capital antes do seu credor pedir.
Cada cenário recebe um veredito em linguagem clara: você consegue financiar a próxima medição neste ritmo de absorção, ou está comprando lotes que não pode iniciar? As violações te avisam no dia em que o estoque em pé cruza a linha.
O custo base de lote urbanizado entra no fundo de cada lote automaticamente. O P&L por lote parte do que a terra realmente custou — não de um chute de planilha colado no fechamento.
As fases referenciam seus empréstimos e cronogramas de medição, os inícios alimentam o cronograma e o risco do empreendimento aparece no mesmo feed de insights de IA que o resto das suas obras.
O Developments vem com todos os planos — sem complemento, sem “plano enterprise”. Configure seu primeiro empreendimento em uma tarde.