Frametry ya gestiona tus construcciones. Developments gestiona todo lo que está por encima de ellas — fases, costos horizontales, inventario de lotes, calendarios de retiro y la curva de caja que te dice cuándo el capital llega a su pico. Un centro de mando por comunidad, con cada dólar fluyendo hacia los lotes.
Nivelación, servicios, calles, amenidades — cada fase lleva su propio presupuesto división por división, controlado como cualquier obra de Frametry. Cuando se registra el trabajo horizontal, el costo se suma a un costo base de lote desarrollado: lo que de verdad te costó crear cada lote terminado.
El tablero de lotes muestra todo el flujo de inventario — bruto, desarrollado, bajo contrato, iniciado, vendido — frente a tu calendario de retiro y tu ritmo de absorción. Mueve la palanca de absorción y mira cómo cambia el veredicto antes de comprometerte con el siguiente retiro.
Modela la posición de caja de la comunidad mes a mes — suelo, gasto horizontal, inicios verticales y ritmo de ventas en una sola curva. Ve el pico de capital antes de que tu prestamista lo pida.
Cada escenario recibe un veredicto en lenguaje claro: ¿puedes financiar el siguiente retiro a esta absorción, o estás comprando lotes que no puedes iniciar? Las infracciones te avisan el día en que el inventario en pie cruza la línea.
El costo base de lote desarrollado llega al fondo de cada lote automáticamente. El P&L por lote parte de lo que realmente costó la tierra — no de un cálculo de hoja de cálculo pegado al cierre.
Las fases referencian tus préstamos y calendarios de retiro, los inicios alimentan el cronograma y el riesgo de la comunidad aparece en el mismo feed de insights de IA que el resto de tus obras.
Developments viene con todos los planes — sin complemento, sin “plan enterprise”. Configura tu primera comunidad en una tarde.